债务人延迟履行债务,怎么办

债权人面对债务人延迟履行债务可通过多途径维护权益。可先书面催告债务人在合理期限内履行并保留凭证，若债务人仍未履行，依合同约定要求其承担违约责任，无约定则主张赔偿实际损失；若延迟履行致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿。协商不成，可收集证据向法院起诉。
1.催告履行：书面催告债务人并保留凭证，给予合理履行期限。
2.追究责任：依合同约定追究违约责任，无约定则主张赔偿实际损失。
3.解除合同：延迟履行致合同目的无法实现时，解除合同并要求赔偿。
4.提起诉讼：协商不成，收集合同、催告记录、损失证明等证据，向法院起诉强制债务人担责。
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法律分析：
（1）债权人书面催告债务人履行债务并保留凭证是重要的维权起始步骤。这能证明债权人已积极主张自己的权利，且给予了债务人合理期限。
（2）当债务人经催告仍不履行时，若合同有约定，可按约定让其承担支付违约金等违约责任；若合同未约定，可主张赔偿实际损失，保障自身经济利益。
（3）若延迟履行导致合同目的无法实现，债权人可解除合同并要求赔偿损失，这是法律赋予的权利。
（4）协商不成时，债权人收集证据向法院起诉，能借助司法力量强制债务人履行债务并担责。

提醒：
在维权过程中要注意保留好各类证据，不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）书面催告债务人在合理期限内履行债务，同时保留好催告凭证。

（二）若债务人经催告后仍未在合理期限履行，按合同约定让其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失；合同未约定的，主张赔偿实际损失。

（三）当债务人延迟履行导致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿损失。

（四）协商不成时，收集合同、催告记录、损失证明等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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债务人延迟履行债务时，债权人可这样维权：
一是书面催告，保留凭证，合理期限内仍未履行，按合同约定追究违约责任，无约定则主张实际损失赔偿。

二是延迟履行致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿。

三是协商不成，收集合同、催告记录等证据，向法院起诉，强制债务人担责。
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结论：
债务人延迟履行债务，债权人可书面催告、要求承担违约责任、解除合同、收集证据起诉来维护权益。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当债务人延迟履行债务时，债权人有多种途径维护自身权益。债权人先书面催告债务人在合理期限履行并保留凭证，这是保障后续权利的基础。若债务人经催告仍不履行，债权人有权按合同约定让其承担违约责任，如支付违约金等；合同无约定的，可主张实际损失赔偿。若延迟履行导致合同目的无法实现，债权人能解除合同并要求赔偿损失。协商不成时，债权人收集合同、催告记录等证据向法院起诉，通过司法途径强制债务人履行债务与担责。如果您在债务问题上遇到类似困扰，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。