农村离婚宅基地使用权如何分割

1.农村离婚时，宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以一般不直接分割，但地上房屋能分割。
2.若房屋是夫妻共同财产，双方可协商分割，比如一方拿房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.若房屋是一方婚前财产，属个人所有不分割；婚后有修缮等，增值部分可能按共同财产处理。
4.离婚后获房一方可继续用房屋所占宅基地，且宅基地转让只能在本集体经济组织成员间进行。
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结论：
农村离婚时宅基地使用权通常不直接分割，地上房屋的分割依其归属性质而定，共同财产可协商或由法院判决，婚前财产归个人，婚后增值部分可能按共同财产处理，获得房屋方可继续使用宅基地，且宅基地转让仅限本集体经济组织成员。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，农村宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以离婚时一般不直接分割宅基地使用权。对于地上房屋，若为夫妻共同财产，夫妻双方可先协商分割方式，协商不成时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋是一方婚前财产，则归该方个人所有，不参与分割；不过若婚后有修缮、翻建等使房屋增值的情况，增值部分可能会按夫妻共同财产处理。离婚后，获得房屋的一方能继续使用该房屋所占的宅基地，但宅基地转让只能在本集体经济组织成员之间进行。如果大家在农村离婚涉及宅基地和房屋分割问题有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询。
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1.农村离婚时宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以一般不直接分割，但地上房屋能分割。对于夫妻共同财产的房屋，双方可协商分割，如一方得房给予另一方补偿；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房屋是一方婚前财产则属个人，不参与分割。不过婚后对房屋有修缮、翻建等，增值部分可能按夫妻共同财产处理。离婚后获房一方可继续使用房屋所占宅基地。
3.宅基地转让限制严格，只能在本集体经济组织成员间进行。建议离婚双方先自行友好协商房屋分割，达成一致协议。若无法协商，及时收集相关房屋出资、修缮等证据，向法院起诉。同时，在涉及宅基地相关事宜时，严格遵守集体组织规定和法律要求。
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法律分析：
（1）农村宅基地所有权归集体，离婚时其使用权通常不直接分割，村民仅享有使用权，但地上房屋能分割。
（2）对于夫妻共同财产的房屋，双方可先协商分割方式，比如一方获得房屋并给予另一方补偿；协商无果可起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）若房屋是一方婚前财产，属个人所有，不参与分割；婚后对房屋有修缮、翻建等，增值部分可能按夫妻共同财产处理。
（4）离婚后，获得房屋一方可继续使用该房屋所占宅基地，且宅基地转让只能在本集体经济组织成员间进行。

提醒：
离婚分割农村房屋时，要明确房屋归属性质，涉及婚后增值部分分割易产生纠纷，建议咨询以准确分析。
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（一）对于夫妻共同财产的房屋，先自行协商分割，如一方拿房给另一方补偿。这样能避免矛盾激化，快速解决问题。

（二）协商不成可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以此保障弱势群体的利益。

（三）若房屋是一方婚前财产，不参与分割，但婚后对房屋有修缮、翻建等，增值部分可能按共同财产处理，要注意留存相关的出资证据。

（四）离婚后获得房屋一方可继续使用房屋所占宅基地，但宅基地转让只能在本集体经济组织成员间进行，转让时需了解相关程序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。